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Administración de Fincas

La importancia del Administrador de fincas

El administrador de fincas de una comunidad de propietarios es una figura muy importante que debe estar en manos de auténticos profesionales. Una normativa cambiante y cada vez más compleja hace que la figura del administrador de fincas sea necesaria.

Realizamos un control permanente de la morosidad presentando de forma continua escritos prejudiciales de cobro, reclamación judicial de cuotas comunitarias, gestión fiscal del IVA en caso de que la comunidad perciba ingresos por alquileres u otros conceptos o tenga empleados contratados. Además, en el caso de que existan espacios comunitarios en régimen de arrendamiento, se realizan todas las gestiones fiscales necesarias.

Con nuestros servicios a comunidades de propietarios, le ofrecemos un servicio de 24 horas para la gestión y resolución de averías e incidencias de forma ágil.

Cuando su comunidad de propietarios decide realizar un cambio de administrador, le proporcionamos la gestión operativa de cambio de Administrador para realizar la transacción.

Gestión administrativa

Con nuestra gestión administrativa en una Comunidad de Propietarios:

  • Mantenemos las cuentas de su Comunidad siempre al día.
  • Controlamos el índice de morosidad, evitando la acumulación de impagos. Ponemos a su disposición abogado y procurador para la reclamación judicial de cuotas impagadas.
  • Obtenemos y comparamos presupuestos y negociamos el precio de los contratos de obras y mantenimientos de la Comunidad.
  • Aseguramos una comunicación comunitaria rápida y puntual.
  • Formamos constantemente a nuestros profesionales. A través de cursos y seminarios actualizamos constantemente sus conocimientos y capacidades.
  • Confeccionamos las nóminas de los empleados de la Comunidad.
  • Apostamos por la tecnología para una comunicación eficaz. Los propietarios que así lo deseen, recibirán las comunicaciones de Asegest por vía electrónica.

Gestión económica

Aprovechando acuerdos preferenciales e importantes descuentos, Asegest trabaja con los mejores proveedores y cuenta con excelentes propuestas para que sus clientes puedan beneficiarse al máximo.

Con una supervisión cercana, racional y constante de su consumo eléctrico, conocemos de primera mano los datos de consumo y así poder estudiar las mejores fórmulas para conseguir un gasto equilibrado.

Conseguimos precios preferentes en las inspecciones obligatorias periódicas de ascensores, revisión de instalaciones contra incendios, instalaciones eléctricas, etc.

Conseguimos que la Comunidad de Propietarios no adelante el pago de honorarios de abobado y procurador.

El envío de los recibos domiciliados no implica un coste. Tampoco existen comisiones por transferencias, cheques o cuotas de mantenimiento (para cuentas de entidades colaboradoras).

¿Desea cambiar de Administración de Fincas?

Asesoramiento Fiscal y Jurídico


Atendemos todas sus consultas relacionadas con su Comunidad, en especial aquellas relacionadas con la Ley de Propiedad Horizontal.


Garantías profesionales. Como colegiados profesionales en el sector, mediamos, defendemos y exigimos el cumplimiento y la aplicación de la ética profesional respaldada por el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante.

 

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¿Por qué nos eligen? - Administración de Fincas

Por la confianza

Hacemos nuestro su problema, hasta buscar una solución que trasfome el problema en mero trámite.

Por la seriedad

Nos ceñimos estrictamente a nuestro código ético y deontológico.

Por saber hacer las cosas

Todo se ejecuta de manera medida, sin dar oportunidad a los errores.

Por nuestra competencia

Tenemos un equipo altamente cualificado que da respuesta a sus necesidades.

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    Lafora, 23 - Edificio Asegest. 03007 Alicante
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    965 283 260
    609 085 191
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